Banque Syz & Co SA crée une exposition à l’immobilier allemand dans sa grille d’allocation d’actifs
Comme on peut le lire dans son dernier « point de vue » daté du 25 janvier 2012, l’ immobilier est de plus en plus recherché par les investisseurs, dans le cadre de la diversification de leur portefeuille, dans un monde où les actifs réels ont la cote. Dans ce contexte, l’immobilier allemand offre aujourd’hui des perspectives intéressantes.
Les prix sont sensiblement moins élevés en Allemagne que dans la plupart des économies développées. La faiblesse du taux de chômage (6.8%, un plus bas depuis la réunification) et la relative bonne santé de l’économie garantissent virtuellement un très bon taux de paiement des loyers. Et, cerise sur le gâteau dans l’environnement actuel, l’immobilier allemand offre, pour l’investisseur étranger, une protection naturelle dans l’hypothèse d’un scénario d’éclatement de la zone euro. La détention d’actifs réels en Allemagne plutôt que dans le sud de l’Europe offre en effet sans doute une bonne protection contre les dévaluations qui ne manqueraient pas d’avoir lieu. En somme, l’immobilier allemand apparait comme un investissement relativement sûr avec des rendements intéressants, qui offre de surcroit une option en cas de scénario catastrophe.
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Plus d'infos: Banque SYZ and Co.