L'univers d'investissement reprend les fonds immobiliers cotés à la SIX Swiss Exchange, lesquels effectuent des placements immobiliers directs en Suisse avec comme pays d'investissement exclusivement la Suisse. Les fonds de fonds ou les fonds suisses qui investissent directement à l'étranger sont exclus.

Pour l'industrie des fonds immobiliers, le rendement de placements est un des chiffres les plus importants. Il donne des informations sur le rendement total des fonds immobiliers, à la condition que toutes les distributions de gains et de capital soient réinvesties à la valeur liquidative. Ainsi la variation de la valeur nette d'inventaire entre le début et la fin de la période considérée est indiquée. Les estimations annuelles des portefeuilles immobiliers seront prises en compte, c'est-à-dire qu'à côté des gains en capital ou des pertes réalisés, les gains ou pertes non réalisés sont également prise en compte. Les variations de prix sur le marché boursier ne sont pas prises en considération. Cela permet une estimation plus durable de l'évolution du fonds que sur le cours boursier.

Graphiques d'Indicateur de rendement de placements (en allemand) disponibles ici

Règlement Indicateur SFA de rendement de placements SFA ARI® disponible ici

Plus d'infos: Swiss Funds Association SFA