Feu vert pour la construction de 432 logements à Gland
La commune de Gland a officiellement délivré aujourd’hui les permis de construire pour le projet Eikenøtt à Gland. Ce dernier obstacle administratif franchi, plus rien ne s’oppose aujourd’hui, après sept années de développement, au démarrage du plus gros chantier immobilier romand de l’année. Baptisé Eikenøtt, ce projet a pour caractéristique principale d’avoir été développé sur le modèle des éco-quartiers. De par sa taille (8 hectares, 432 appartements, 1’200 futurs habitants), il représente une contribution importante dans le contexte actuel de pénurie de logements.
A l’occasion d’une conférence de presse à laquelle a participé le conseiller d’Etat Jean-Claude Mermoud, Gérald Cretegny, syndic de Gland, a annoncé avoir officiellement délivré à Losinger Marazzi les autorisations administratives nécessaires pour la construction d’un nouveau quartier de 8 hectares à l’extrémité nord de la commune. Ce dernier obstacle franchi, plus rien ne s’oppose désormais, après sept années de développement, au démarrage du plus gros chantier immobilier romand de l’année (CHF 260 millions d’investissements). Baptisé Eikenøtt (qui signifie « gland », le fruit du chêne, en norvégien), ce quartier durable comptera au final 432 appartements permettant de loger 1’200 personnes.
Etienne Bléhaut, directeur général adjoint de Losinger Marazzi, se félicite de pouvoir franchir ce cap décisif : « Un projet de cette taille est soumis à de nombreux aléas politiques, juridiques et administratifs. Jusqu’à la délivrance officielle des permis de construire, rien n’est jamais acquis. L’obstacle de dernière minute qui a pu être levé ces derniers jours par l’Office fédéral des routes en est une parfaite illustration. Dans ces conditions, cette journée qui marque l’aboutissement de sept années de travail représente un moment particulièrement fort pour Losinger Marazzi : je suis fier du professionnalisme et de la persévérance de mes équipes et je salue les contributions des nombreux partenaires externes qui nous ont accompagnés depuis 2005, en particulier les autorités de la commune de Gland, les architectes et la société Baufinag1, qui est à l’origine du projet. »
Gérald Cretegny, syndic de Gland, souligne l’importance de ce projet pour sa commune : « Eikenøtt s’inscrit dans la volonté de la municipalité et de la population d’imaginer des quartiers conviviaux, respectueux de l’environnement paysager et social, et qui permettent à la ville de Gland de revendiquer l’image de ville verte, s’ajoutant ainsi à la labellisation Cité de l’énergie et à la présence sur le territoire communal des centres mondiaux pour la nature tels l’UICN et du WWF. »
Le projet Eikenøtt en bref
Le projet Eikenøtt repose sur plusieurs principes de base : des logements accessibles à tous, la mixité sociale et générationnelle (une crèche côtoie des logements pour seniors), le respect de l’environnement, la mobilité douce (quartier sans voitures) et un quartier vivant grâce à des commerces de proximité et un parc public. Sur les 432 appartements, 85% seront proposés en location et 15% en PPE. La taille des appartements varie de 48 m2 à 130 m2. A la vente, ils coûteront en moyenne CHF 7’000.- par m2. La vente a rencontré un vif succès et 100% des surfaces disponibles ont déjà trouvé preneurs. A la location, les appartements seront proposés dans une fourchette de CHF 250 à CHF 315 le m2, ce qui représente un loyer mensuel approximatif de CHF 1’750.- pour un appartement de 75 m2. Les premiers habitants pourront inaugurer leur nouveau logement dès 2013 ; l’ensemble du projet sera achevé en 2014.
Les 21 bâtiments d’Eikenøtt seront labellisés Minergie-ECO®. Le projet s’inscrit dans l’écologie durable. Une chaufferie, alimentée à 80% par du bois de la forêt voisine, fournira tous les ménages en énergie. 1'000 mètres de panneaux photovoltaïques seront installés sur la toiture du parking aérien. Les eaux de pluie seront récoltées par les toits végétalisés et réinflitrées dans le terrain. En dernier lieu, l’aménagement extérieur est imaginé comme une campagne où des prairies à la biodiversité foisonnante, entourées de plantages accessibles à tous, remplaceront les traditionnels gazons.
Plus d'infos: Losinger Marazzi