La récession dans la zone Euro prend forme. Le taux de chômage a augmenté à 11.4%, ce qui représente un triste record. Avec surprise, la progression de l’économie suisse a également légèrement ralenti au cours du 2ème trimestre 2012. Le baromètre conjoncturel de KOF signale une forte croissance pour le, voire les deux prochains semestres, bien que les pronostics du KOF pour cet automne prévoient une croissance plus modérée pour 2013. Par conséquent, le boom de la construction perdra de sa vigueur.

Les produits immobiliers ont perdu de leur valeur pour le deuxième mois consécutif (fonds -1.07% et actions -1.81%). Selon sa stratégie le fonds MV ImmoXtra a progressé de 0.22%. Les intervenants du marché semblent prendre en considération le fait que les estimations élevées des produits ne fournissent plus assez d’opportunités et de plus-values futures, contrairement aux dix dernières années.

Les investisseurs favorisent actuellement les nouvelles fondations en espérant réduire le risque en comparaison avec celui des produits cotés. Que ce soit le changement dans l’indice SIX CHREF de UBS Swissreal contre Solvalor, l’admission d’Allreal et de Mobimo dans l’indice Stoxx600 ou de Swiss Prime Site dans le SLI, rien n'a provoqué de grand changement des cours.

L’événement le plus intéressant a été l’acquisition de Wincasa par Swiss Prime Site. Wincasa compte parmi les prestataires immobiliers les plus importants de Suisse. Cette acquisition apporte stratégiquement une intégration verticale. Géographiquement Wincasa renforce l’accès au marché en Suisse romande et italienne, et apporte un gain de 8 Mios en 2013.

Le factsheet est disponible ici

Données détaillées du MV ImmoXtra Schweiz Fonds

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