Ce nouveau fonds, dont le volume d'investissement cible est de 800 millions d'euros, investira dans des immeubles résidentiels de taille moyenne et abordables ainsi que dans des résidences pour personnes âgées dans les régions métropolitaines et les grandes villes d'Allemagne, de France, des Pays-Bas, d'Autriche, d'Italie et d'Espagne.
 
La première acquisition du fonds est un immeuble de 5’600m² situé Paviljoensgracht 1-3 à La Haye. Ce bâtiment de six étages a été construit en 1983 en tant qu'immeuble de bureaux et de commerces et a été transformé en immeuble résidentiel au cours des deux dernières années. Il se compose de 60 studios et appartements d'une chambre à coucher, d'une superficie totale de plus de 3’050m². En outre, le rez-de-chaussée et le premier étage offrent environ 2’550m² d'espaces de bureaux, actuellement loués à la municipalité de La Haye. Il y a également 51 places de parking souterrain.
 
«Nous sommes ravis de notre premier achat pour le fonds résidentiel européen, car La Haye offre un environnement international. Cette propriété est un excellent exemple de développement dynamique à usage mixte et peut servir de modèle à de nombreuses autres propriétés. À long terme, il est possible de convertir d'autres surfaces locatives en appartements, ce qui présente un grand potentiel de plus-value», a déclaré Andrea Astone, directeur des ventes, marché des intermédiaires financiers suisses francophones chez BMO GAM (EMEA).
 
«La propriété bénéficie d'une excellente localisation dans le centre-ville de La Haye, à proximité immédiate de la principale rue commerçante, avec d'excellentes connexions infrastructurelles. Les résidents de la propriété entièrement louée ont un accès facile à la fois au plus grand marché de bureaux de la ville et aux institutions culturelles et éducatives, telles que le campus de l'université de Leyde», a précisé Ian Kelley, directeur général, responsable de la France, du Benelux et de l'Europe du Sud chez BMO REP.a