Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de type immobilier réservé aux investisseurs qualifiés au sens des art. 10 al. 3 et  3ter LPCC. Lancé avec succès le 1er octobre 2018, il n’a cessé de se développer, jusqu’à compter au 31 mars 2021 56 objets immobiliers représentant une valeur de marché de CHF 618,5 millions.

Désireuse de continuer à favoriser la croissance du Baloise Swiss Property Fund, sa direction envisage d’acquérir 17 biens immobiliers d’une valeur de CHF 185,2 millions provenant des portefeuilles de la Baloise Assurances SA et de la Baloise Vie SA. Cette transaction a été autorisée par la FINMA le 9 juin 2021, en application de l’art. 63 al. 4 LPCC, en relation avec l’art. 32a OPCC.

Il est prévu, pour financer l’acquisition de ce portefeuille immobilier, d’émettre en août/septembre 2021 de nouvelles parts et de contracter de nouveaux emprunts. L’achat de ce portefeuille donnera aux investisseurs du Baloise Swiss Property Fund l’opportunité de profiter d’une diversification accrue. Constitué de 17 objets « Core/Core plus » répartis sur l’ensemble de la Suisse, ce portefeuille se distingue par des emplacements de très haute qualité, synonymes d’une grande stabilité de rendement et de valeur. Sa part de logements est de 83 %.
 
Dates-clefs indicatives de l’augmentation de capital
Période de souscription: 10 août 2021 au 19 août 2021
Publication des conditions d’émission: Deuxième moitié de juillet 2021
Publication du prospectus d’émission: Début août 2021
Versement: 1er septembre 2021
Volume d’émission approximatif: CHF 130-140 millions
Les conditions précises d’émission seront communiquées à une date ultérieure.
Des informations complémentaires sur les 17 biens immobiliers et l’augmentation de capital sont à disposition sous Swiss Fund Data ainsi que sur le site du Baloise Swiss Property Fund.
 
Informations sur le fonds  
Nom: Baloise Swiss Property Fund
Numéro de valeur/ISIN: 41455103 / CH0414551033
Devise du fonds: Franc suisse
Affectation des bénéfices: Distribution
Forme juridique: Fonds de placement contractuel
Cercle des investisseurs: Limité aux investisseurs qualifiés au sens de l’art. 10, al.3 et 3ter LPCC
Direction de fonds/gestion de portefeuille: Baloise Asset Management SA, Bâle
Banque dépositaire: UBS Switzerland AG, Zurich
Négoce extra-boursier: Bank J. Safra Sarasin AG, Zurich